نشانه ها افزایش قیمت در بازار مسکن ؛ خریداران و فروشندگان در انتظار

بررسی بازار مسکن در منطقه ۱۰ پایتخت نشان می‌دهد که بازار مسکن شاهد افزایش قیمت غیر طبیعی بوده و برای مثال، واحدی که به ازای هر مترمربع از آن، ۷۰ میلیون تومان تعیین می‌شد هم‌اکنون با متری ۹۰ میلیون تومان عرضه شده است.

به گفته واسطه‌گران ملکی، تنش‌های اخیر و نوسانات ارزی باعث شده است که قیمت مسکن افزایشی شود اما هم‌اکنون تعداد خریدار کاهش یافته است.

به گفته مشاوران ملکی منطقه ۱۰، فروشندگان قصد دارند با قیمت بالاتر بفروشند و خریداران نیز از خرید خود مردد شده‌اند.

بنا به گزارش بانک مرکزی، این منطقه جزو پرمعامله‌ترین مناطق تهران است و در اسفند ۱۴۰۲، شاهد ۵۷۳ فقره معامله و متوسط قیمت هرمتر مسکن نیز در منطقه ۱۰، ۵۹ میلیون تومان بوده است.

آپارتمانی در محله جیحون و با ۹۶ مترمربع زیربنا و نوساز، ۹ میلیارد و ۸۸۸ میلیون تومان و در محله استادمعین، واحدی ۸۵ متری و ۹ سال ساخت، ۶ میلیارد و ۸۰۰ میلیون تومان به فروش می‌رسد.

در بریانک، برای واحدی ۱۰۵ متری و ۱ سال ساخت، ۷ میلیارد تومان و در محله جی، برای آپارتمانی ۱۰۳ متری و ۲ سال ساخت، ۵ میلیارد و ۸۵۰ میلیون تومان تعیین شده است.

منبع: اکوایران