پرواز قیمت اوراق حق‌تقدم مسکن/ هزینه ۸۰ میلیون تومانی برای دریافت وام ۴۰۰ میلیونی
طی هفته گذشته قیمت اوراق حق‌تقدم تسهیلات مسکن به کانال ۷۰ هزار تومان سقوط کرده بود اما این کاهش قیمت دوام چندانی نداشت و امروز قیمت این اوراق از مرز ۱۰۰ هزار تومان عبور کرد.
بررسی معاملات بازار بورس در بخش اوراق تسهیلات حق‌تقدم مسکن حکایت از رشد حدود ۳۰ هزار تومانی دارد. میانگین نرخ این اوراق هفته گذشته به کانال ۷۰ هزار تومان سقوط کرده بود که امروز قیمت هر برگه این اوراق از مرز ۱۰۰ هزار تومان عبور کرده است.
بر این اساس قیمت اوراق حق تقدم بهمن ۱۴۰۰ (۰۰۱۱) ۱۰۰ هزار و ۸۷ هزار تومان است. قیمت تسه ۹۹۰۳ بالغ بر ۱۰۳ هزار تومان است. قیمت اوارق حق تقدم تسهیلات مسکن مرداد ماه ۹۹، آذر ۹۹ و فروردین ۱۴۰۰ به ترتیب ۱۰۴ هزار تومان، ۱۰۴ هزار تومان و ۱۰۰ هزار تومان است.
سقف تسهیلات ساخت و خرید مسکن از محل اوراق گواهی حق تقدم استفاده از تسهیلات مسکن در تهران برای زوجین ۴۰۰ میلیون تومان و به‌صورت انفرادی ۲۰۰ میلیون تومان، در مراکز استان‌ها و شهر‌های بالای ۲۰۰ هزار نفر جمعیت برای زوجین ۳۲۰ میلیون تومان و به صورت انفرادی ۱۶۰ میلیون تومان و در سایر مناطق شهری با جمعیت ۲۰۰ هزار نفر و کمتر برای زوجین ۲۴۰ میلیون تومان و بصورت انفرادی ۱۲۰ میلیون تومان تعیین شد.
سقف وام تعمیر مسکن از محل اوراق گواهی حق تقدم استفاده از تسهیلات مسکن، مبلغ ۸۰۰ میلیون ریال تعیین شد.
با این تفاسیر متقاضیان وام اوراق حق‌تقدم برای زوجین در تهران حدود ۸۰ میلیون تومان هزینه دارد. به‌عبارت دیگر از وام ۴۰۰ میلیونی ۳۲۰ میلیون تومان برای متقاضیان می‌ماند که در شرایط کنونی بازار مسکن کارایی چندانی ندارد.
منبع: تسنیم
